Landzunge am Großen Zug in Königs Wusterhausen. Privater Steg. Gästehaus. Zwei Seiten Wasser.
Eine seltene Wasserlage in Brandenburg – nur 30–40 km von Berlin und 20km vom Flughafen BER entfernt.
Die Designvilla in Niederlehme, einem Ortsteil von Königs Wusterhausen im Dahme-Seenland, liegt auf einer Landzunge am Großen Zug und ist von Wasser umgeben. Das Anwesen umfasst ein Haupthaus mit ca. 244 qm, ein vollwertiges Gästehaus mit ca. 57 qm sowie einen privaten Steg mit direktem Seezugang.
Der Kaufpreis beträgt 1.850.000 € zzgl. 3,75 % Courtage netto. Die Berlin Innenstadt ist in ca. 30–40 km und der Flughafen BER ist in 20 km Entfernung erreichbar.
„Eine Wasserlage dieser Qualität – Landzunge, privater Steg, Designarchitektur – ist in der Region Brandenburg nahe Berlin ausgesprochen selten."
Die Designvilla am Großen Zug – Wasserlage, Architektur und Atmosphäre in Bewegung.
Ein Seehaus nahe Berlin mit privatem Steg, Gästehaus und Designarchitektur – selten in dieser Kombination.
Direkter Seezugang am Großen Zug über den eigenen Steg. In Brandenburg eine Rarität – und ein bleibender Wert. Mehr zum privaten Steg →
Das Grundstück liegt auf einer Landzunge – das Wasser umgibt das Anwesen von zwei Seiten. Ein Blick, der sich nicht wiederholt.
Ca. 57 qm, vollwertig eingerichtet, behindertengerecht, mit Parkettboden, Terrasse und eigenem Eingang. Gästehaus im Detail →
Offene Galerieebene, großzügiger Wohn-Ess-Küchenbereich, Kamin, Sauna im Untergeschoss – Architektur mit Haltung.
Nur ca. 30–40 km von Berlin Innenstadt und 20 km vom Flughafen BER. Privatsphäre am Wasser ohne Kompromisse bei der Erreichbarkeit. Zur Lage & Anbindung →
Glasfaseranschluss, 5 Stellplätze, Carport für 3 Fahrzeuge. Rückzug mit Infrastruktur – ideal für Homeoffice und Familie.
Das Anwesen entfaltet seine Wirkung zu jeder Jahreszeit und zu jeder Tageszeit.
Das Anwesen in Niederlehme, Königs Wusterhausen, vereint auf ca. 1.016 qm Grundstück zwei vollwertige Wohneinheiten, drei Terrassen und einen privaten Steg am Großen Zug. Laut Objektangaben bietet das Haupthaus ca. 244 qm Wohnfläche auf mehreren Ebenen – inklusive Galerie, Kamin und Sauna.
Vollständiges Exposé anfordernVon der offenen Galerieebene bis zur Sauna im Untergeschoss – jeder Raum ist mit Sorgfalt gestaltet.
Das Herzstück der Villa ist der großzügige, offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit direktem Blick auf den Großen Zug. Eine offene Galerieebene verbindet die Wohnebenen und schafft eine Raumwirkung, die beeindruckt. Der Privatbereich mit Schlafzimmer mit Seeblick, Ankleidezimmer und luxuriösem Bad ist ebenso eigenständig wie die obere Etage mit weiteren Schlafzimmern und einem weiteren Badezimmer.
Das separate Gästehaus mit ca. 57 qm bietet eine vollwertige 1-Zimmer-Wohnung mit Küchenzeile, Bad und eigener Terrasse. Ebenerdig und in Rollstuhl-Breite ausgestattet – ideal für Gäste, Eltern oder als Homeoffice-Einheit. Alle Details zum Gästehaus →
Niederlehme ist ein Ortsteil von Königs Wusterhausen, direkt am Großen Zug – einem der schönsten Gewässer im Dahme-Seenland südöstlich von Berlin. Die Lage auf einer Landzunge macht das Grundstück zu einem der besonderen Wasserlagen der Region.
Königs Wusterhausen bietet eine vollständige Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und S-Bahn-Anbindung nach Berlin. Der Flughafen BER ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Zur detaillierten Lage-Analyse →
Haupthaus und Gästehaus im Überblick – für einen ersten Eindruck der Raumstruktur.
ca. 244 qm Wohnfläche, laut Objektangaben, vorbehaltlich Prüfung
ca. 57 qm, vollwertige Einheit, behindertengerecht
Der Kaufpreis beträgt 1.850.000 € zzgl. 3,75 % Courtage netto zzgl. gesetzlicher MwSt. Alle Angaben nach Eigentümerinformation, vorbehaltlich Prüfung.
Königs Wusterhausen/Niederlehme liegt ca. 30–40 km südöstlich vom Berliner Zentrum. Der Flughafen BER (Berlin Brandenburg) ist in wenigen Kilometern erreichbar. Über die Autobahn und den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn ab Königs Wusterhausen) ist Berlin Innenstadt gut erreichbar.
Das Anwesen verfügt über einen eigenen, privaten Steg mit direktem Seezugang am Großen Zug. Private Stege an Brandenburger Gewässern sind ausgesprochen selten und stellen einen erheblichen Mehrwert dar. Mehr Informationen zum privaten Steg →
Ja. Das vollständige Exposé mit allen Objektdaten, Grundrissen und Fotografien steht auf Anfrage zur Verfügung. Nutzen Sie das Kontaktformular oder wenden Sie sich direkt per Telefon oder E-Mail an uns.
Das Gästehaus ist eine vollwertige, eigenständige Einheit mit ca. 57 qm. Es verfügt über eine 1-Zimmer-Wohnung mit Küchenzeile, Bad und eigener Terrasse. Die Ausstattung ist hochwertig und behindertengerecht. Details zum Gästehaus →
Ja. Das Anwesen verfügt über einen Glasfaseranschluss und bietet durch das separate Gästehaus ideale Voraussetzungen für ein Homeoffice oder ein stilles Arbeitszimmer – in absoluter Privatsphäre am Wasser.
„Wasser, Licht und Architektur – selten trifft alles so vollständig zusammen wie an dieser Landzunge am Großen Zug."
Erleben Sie die Designvilla in Königs Wusterhausen/Niederlehme bei einer persönlichen Besichtigung.
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Zum Hauptportal Seehaus Berlin →Alle Angaben nach Eigentümerinformation, vorbehaltlich Prüfung. Wohnflächenangaben laut Objektangaben, finale Prüfung erforderlich. Courtage: 3,75 % netto zzgl. gesetzlicher MwSt., zahlbar vom Käufer. Irrtümer und Änderungen vorbehalten.