Eine vollwertige Einheit für Gäste, Familie oder stilles Arbeiten –
direkt am Großen Zug, mit eigenem Eingang und Terrasse.
Das Gästehaus der Designvilla Niederlehme umfasst ca. 57 qm und ist als vollständig eigenständige Einheit konzipiert – mit separatem Eingang, Küchenzeile, Bad und einer eigenen, vom Haupthaus uneinsehbaren Terrasse mit Seeblick auf den Großen Zug in Königs Wusterhausen, Brandenburg.
Die Einheit ist behindertengerecht ausgebaut und hochwertig eingerichtet. Sie eignet sich gleichermaßen als Gästequartier, als Rückzugsort für erwachsene Kinder oder als ruhiger Homeoffice-Bereich – nur wenige Meter vom Haupthaus entfernt, jedoch mit vollständiger Privatsphäre.
Alle Angaben nach Eigentümerinformation, vorbehaltlich Prüfung.
Das Gästehaus ist kein Anhängsel – es ist eine vollwertige Einheit mit eigenem Charakter, eigener Terrasse und direktem Seeblick in Königs Wusterhausen/Niederlehme.
Eine 1-Zimmer-Wohnung mit durchdachtem Grundriss – Wohnbereich, Küchenzeile, Bad und Terrasse. Kompakt, aber ohne Abstriche beim Komfort.
Das Gästehaus ist barrierefrei ausgebaut – ein seltenes Merkmal in dieser Preisklasse und ein echter Mehrwert für Familien mit unterschiedlichen Bedürfnissen.
Die eigene Terrasse bietet direkten Blick auf den Großen Zug – morgens Stille, abends Licht auf dem Wasser. Eine Qualität, die sich nicht beschreiben lässt.
Das Gästehaus liegt auf demselben Grundstück wie die Designvilla am See nahe Berlin – und doch vollständig für sich. Ein eigener Eingang, eine eigene Terrasse, absolute Ruhe.
Diese Konstellation ist selten: Zwei hochwertige Einheiten auf einem Grundstück in einer der schönsten Wasserlagen des Dahme-Seenlandes – kombiniert mit der Infrastruktur von Königs Wusterhausen und der Nähe zu Berlin.
„Ein Gästehaus am See ist kein Luxus – es ist die Freiheit, Nähe und Distanz selbst zu wählen."
Das Gästehaus der Villa mit Gästehaus in Königs Wusterhausen ist vollständig ausgestattet – für einen sofortigen Einzug ohne Kompromisse.
Vollständige Unabhängigkeit vom Haupthaus – kein gemeinsamer Durchgang.
Hochwertige Küchenzeile für die vollständige Selbstversorgung der Gäste.
Separates Badezimmer, barrierefrei ausgebaut und modern gestaltet.
Eigene Terrasse mit direktem Blick auf den Großen Zug in Niederlehme.
Behindertengerechter Ausbau – selten in dieser Lage und Preisklasse.
Laut Objektangaben ca. 57 qm Wohnfläche – finale Prüfung erforderlich.
Hochwertige Designmöbel können optional mit dem Anwesen erworben werden.
Glasfaseranschluss vorhanden – ideal für Homeoffice und digitales Arbeiten.
Ein Seehaus mit Gästehaus nahe Berlin eröffnet Möglichkeiten, die ein klassisches Einfamilienhaus nicht bietet.
Freunde und Familie wohnen im Gästehaus – nah genug für gemeinsame Abende, weit genug für echte Erholung. Keine Kompromisse für beide Seiten.
Mit Glasfaseranschluss und eigenem Eingang wird das Gästehaus zum idealen Homeoffice – getrennt vom Familienleben, verbunden mit der Stille des Wassers.
Der barrierefreie Ausbau macht das Gästehaus zur idealen Lösung für Eltern oder Großeltern – mit vollständiger Selbstständigkeit und kurzen Wegen.
Der Grundriss des Gästehauses zeigt eine kluge Raumaufteilung auf ca. 57 qm: Der Wohn- und Schlafbereich ist großzügig geschnitten, die Küchenzeile funktional integriert, das Bad barrierefrei gestaltet. Die Terrasse erweitert den Lebensraum nach außen – direkt zum Wasser hin.
Als Teil der Designvilla Niederlehme teilt das Gästehaus dieselbe architektonische Handschrift: klar, hochwertig, auf die Wasserlage ausgerichtet. Ein Gästehaus am See in Brandenburg dieser Qualität ist auf dem Markt außergewöhnlich selten.
Grundriss im Exposé anfordern
Grundriss Gästehaus · ca. 57 qm · laut Objektangaben, vorbehaltlich Prüfung
Zusammen bilden Hauptvilla (ca. 244 qm) und Gästehaus (ca. 57 qm) ein außergewöhnliches Anwesen auf ca. 1.016 qm Grundstück – auf einer Landzunge am Großen Zug in Niederlehme, Königs Wusterhausen.
Kaufpreis: 1.850.000 € zzgl. 3,75 % Courtage netto zzgl. gesetzlicher MwSt.
Antworten auf die wichtigsten Fragen zur eigenständigen Einheit am See.
Ja. Das Gästehaus verfügt über einen eigenen Eingang, eine eigene Küchenzeile, ein eigenes Bad und eine eigene Terrasse. Es ist als vollständig eigenständige 1-Zimmer-Wohnung konzipiert – ohne gemeinsame Zugänge mit dem Haupthaus.
Das Gästehaus umfasst laut Objektangaben ca. 57 qm. Das Gesamtanwesen – bestehend aus Hauptvilla (ca. 244 qm) und Gästehaus auf ca. 1.016 qm Grundstück in Niederlehme, Königs Wusterhausen – wird für 1.850.000 € angeboten, zzgl. 3,75 % Courtage netto zzgl. gesetzlicher MwSt. Alle Angaben vorbehaltlich Prüfung.
Absolut. Das Anwesen verfügt über einen Glasfaseranschluss, und das Gästehaus bietet durch seinen separaten Eingang und die ruhige Seelage ideale Bedingungen für konzentriertes Arbeiten. Die Kombination aus Seeblick, Stille und schnellem Internet macht es zu einem der attraktivsten Homeoffice-Standorte nahe Berlin.
Die Eigentümer haben das Gästehaus bewusst barrierefrei gestaltet – für maximale Flexibilität bei der Nutzung. Das ermöglicht die Nutzung durch ältere Familienmitglieder, Gäste mit eingeschränkter Mobilität oder als barrierefreie Ferienwohnung. Ein seltenes Merkmal in dieser Lage und Preisklasse.
Die Designvilla in Niederlehme liegt ca. 30–40 km südöstlich von Berlin. Königs Wusterhausen bietet eine S-Bahn-Anbindung nach Berlin sowie eine gute Autobahnanbindung. Der Flughafen BER ist in wenigen Kilometern erreichbar. Mehr zur Lage und Anbindung von Niederlehme.
* Laut Objektangaben, vorbehaltlich Prüfung.
Das vollständige Exposé mit Grundrissen, weiteren Bildern und allen technischen Details erhalten Sie auf Anfrage. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
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Alle Angaben nach Eigentümerinformation, vorbehaltlich Prüfung. Wohnflächenangaben laut Objektangaben, finale Prüfung erforderlich. Courtage: 3,75 % netto zzgl. gesetzlicher MwSt., zahlbar vom Käufer. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. · Impressum · Datenschutz