Haus am See kaufen in Königs Wusterhausen/Niederlehme: Designvilla auf der Landzunge am Großen Zug — mit privatem Steg, Gästehaus und Seeblick. Nur 30–40 km von Berlin Zentrum entfernt.
Kaufpreis: 1.850.000 € zzgl. 3,75 % Courtage netto
Auf einen Blick
Die Designvilla in Niederlehme, Ortsteil von Königs Wusterhausen, liegt direkt am Großen Zug im Dahme-Seenland — auf einer Landzunge, von Wasser auf drei Seiten umgeben. Das Anwesen umfasst laut Objektangaben ca. 244 qm Haupthaus sowie ein eigenständiges Gästehaus mit ca. 57 qm, einen privaten Steg und ein Grundstück von ca. 1.016 qm.
Wer ein Haus am See in Niederlehme kaufen möchte, findet hier eine der seltenen Wasserlagen in Brandenburg — mit direktem Seezugang, hochwertiger Designarchitektur und optimaler Berlinnähe.
Der Kaufpreis beträgt 1.850.000 € zzgl. 3,75 % Courtage netto zzgl. gesetzlicher MwSt. Alle Angaben nach Eigentümerinformation, vorbehaltlich Prüfung.
Alle Angaben nach Eigentümerinformation, vorbehaltlich Prüfung.
Die Designvilla Niederlehme verbindet zeitgemäße Architektur mit einer Wasserlage, die in Brandenburg ihresgleichen sucht.
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Jedes Detail dieser Villa mit Steg in Brandenburg nahe Berlin wurde mit Bedacht gewählt — für Menschen, die Qualität spüren.
Direkter Zugang zum Großen Zug — vom eigenen Steg aus. In Brandenburg eine Rarität, die den Wert dieser Wasserlage nachhaltig unterstreicht.
Mehr zum Steg →Das Grundstück liegt auf einer Halbinsel — das Wasser umgibt das Anwesen auf drei Seiten. Seeblick aus nahezu jedem Raum, absolute Ruhe und natürliche Privatsphäre.
Zur Lage →Ca. 57 qm, 1-Zimmer-Wohnung mit Küchenzeile, Bad und eigener Terrasse. Behindertengerecht ausgebaut — ideal für Gäste, Familie oder Homeoffice.
Zum Gästehaus →Das Haupthaus überzeugt mit einer offenen Galerieebene — Licht, Höhe und Weite prägen den Charakter des Innenraums. Wohnen auf einem anderen Niveau.
Ein Kamin im Wohnbereich und eine Sauna im Untergeschoss — das vollständige Rückzugsangebot für alle Jahreszeiten. Großzügig unterkellert.
Glasfaseranschluss vorhanden. Natur und Konnektivität schließen sich hier nicht aus — ideale Voraussetzungen für modernes Arbeiten vom See aus.
Das Haupthaus der Designvilla in Königs Wusterhausen-Niederlehme bietet laut Objektangaben ca. 244 qm Wohnfläche auf mehreren Ebenen. Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich im Erdgeschoss öffnet sich zum Wasser hin — großzügige Verglasungen lassen Licht und Seeblick ins Innere fließen.
Die Galerieebene verleiht dem Raum Tiefe und Höhe. Drei Badezimmer, drei Terrassen und fünf Stellplätze — davon ein Carport für drei Fahrzeuge — vervollständigen das Angebot.
Das Gästehaus der Designvilla ist eine vollständig eigenständige Einheit mit ca. 57 qm. Es verfügt über eine Küchenzeile, ein Bad und eine eigene Terrasse — behindertengerecht ausgebaut.
Ob für Eltern, erwachsene Kinder, Au-pairs, Homeoffice oder Feriengäste: Das Gästehaus ermöglicht gleichzeitige Nähe und Privatsphäre. Eine Qualität, die bei Villen mit Gästehaus nahe Berlin selten so konsequent umgesetzt wird.
„Zwei Einheiten, ein Anwesen — die ideale Lösung für Familien, die Nähe und Eigenständigkeit gleichermaßen schätzen."
Ein privater Steg in Brandenburg ist keine Selbstverständlichkeit — er ist ein Privileg. An diesem Anwesen gehört er zum Grundstück und bietet direkten Zugang zum Großen Zug im Dahme-Seenland.
Morgens den See im ersten Licht erleben, abends vom Steg aus den Sonnenuntergang beobachten: Diese Qualität lässt sich nicht reproduzieren — sie ist einzigartig und ortsgebunden.
Exposé mit Steg-Details anfordernDas Seehaus Königs Wusterhausen liegt in einer der attraktivsten Wasserlagen Brandenburgs — und doch nur eine Fahrstunde von der Berliner Innenstadt entfernt.
Niederlehme ist ein Ortsteil von Königs Wusterhausen — einer Stadt mit gewachsener Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und einer direkten S-Bahn-Verbindung nach Berlin. Die Region Dahme-Seenland ist bekannt für ihre weitläufigen Gewässer, Wälder und die hohe Lebensqualität.
Wer ein Haus am See in Königs Wusterhausen kaufen möchte, entscheidet sich für eine Wasserlage, die Berlinnähe mit echter Natur verbindet — ohne Kompromisse.
Lage & Anbindung im Detail
„Diese Wasserlage verändert sich mit den Jahreszeiten — und bleibt dabei immer außergewöhnlich."
Der Kaufpreis beträgt 1.850.000 € zzgl. 3,75 % Courtage netto zzgl. gesetzlicher MwSt., zahlbar vom Käufer. Alle Angaben nach Eigentümerinformation, vorbehaltlich Prüfung.
Das Haupthaus umfasst laut Objektangaben ca. 244 qm Wohnfläche, das Gästehaus ca. 57 qm. Das Grundstück beträgt ca. 1.016 qm. Finale Prüfung der Wohnflächenangaben erforderlich.
Die Designvilla in Niederlehme liegt ca. 30–40 km südöstlich von Berlin. Der Flughafen BER ist in wenigen Kilometern erreichbar. Über die Autobahn und den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn Königs Wusterhausen) ist Berlin gut angebunden.
Der Große Zug ist ein Gewässer im Dahme-Seenland in Brandenburg, südöstlich von Berlin. Niederlehme ist ein Ortsteil von Königs Wusterhausen und liegt direkt an diesem See. Die Lage auf einer Landzunge macht das Grundstück besonders: Das Wasser umgibt das Anwesen von drei Seiten.
Das vollständige Exposé kann über das Kontaktformular angefordert werden. Besichtigungen werden nach Voranmeldung und Qualifizierung vereinbart. Auf Wunsch auch per WhatsApp oder Telefon.
Die hochwertigen Designmöbel sind optional erwerbbar — sie sind nicht im Kaufpreis enthalten, können jedoch separat verhandelt werden. Details entnehmen Sie dem vollständigen Exposé.
Informationen für fundierte Kaufentscheidungen
Was diese Wasserlage besonders macht — und worauf Käufer achten sollten.
Warum eine eigenständige Gästeeinheit den Alltag verändert.
Rechtliche und praktische Hinweise vor dem Kauf eines Seegrundstücks mit Steg.
Fordern Sie das vollständige Exposé an — mit Grundrissen, Detailfotos, Ausstattungsliste und allen relevanten Unterlagen zur Designvilla in Niederlehme.
Besichtigungen werden nach persönlicher Voranmeldung vereinbart.
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Alle Angaben nach Eigentümerinformation, vorbehaltlich Prüfung. Wohnflächenangaben laut Objektangaben, finale Prüfung erforderlich. Kaufpreis: 1.850.000 € zzgl. 3,75 % Courtage netto zzgl. gesetzlicher MwSt., zahlbar vom Käufer. Irrtümer und Änderungen vorbehalten.